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Steinway Tower: o edifício mais fino do mundo finalmente está pronto

por Taina Bueno

Aos pés do famoso Central Park, em Nova York, o edifício 111 West 57th Street, também conhecido como Steinway Tower, é um arranha-céu residencial super alto no bairro de Midtown Manhattan.

Desenvolvido pelo JDS Development Group e pelo Property Markets Group, a parte principal do edifício é uma torre de 84 andares e 435 metros projetada por SHoP Architects, e foi concluída na semana passada, anunciada como pronta para os moradores se mudarem.

O novo edifício foi construído na base do já existente Steinway Building de 16 andares (ou Steinway Hall), uma antiga loja projetada por Warren e Wetmore e concluída em 1925, que originalmente carregava o endereço 111 West 57th Street.

A torre é um dos edifícios mais altos dos Estados Unidos, bem como o arranha-céu mais fino do mundo, com uma relação largura-altura de cerca de 1:24; sua altura de 435 metros contrasta fortemente com sua “magreza” de 17,5 metros de largura.

A loja Steinway & Sons, que ficava no antigo Steinway Hall, foi planejada em 1916, mas não foi concluída por nove anos devido a ações judiciais e outros atrasos.

Steinway Hall serviu então como loja, sala de recitais e prédio de escritórios por quase nove décadas, embora não tenha tido sucesso como desenvolvimento especulativo.

Apesar do tamanho da nova torre, ela foi tecnicamente construída como uma adição ao Steinway Hall.

A construção da torre começou em 2014 e o Steinway Hall foi restaurado como parte do projeto residencial.

Sistema de fundação e superestrutura

Um grande desafio construtivo inicial foi a fundação do edifício.

Os engenheiros tiveram que trabalhar em torno da fundação do edifício Steinway que já existia, além da área limitada para receber a nova estrutura.

De forma geral, a fundação da Steinway Tower consiste de um tapete de concreto e bases com espessuras que variam de 1,5 a 4 metros, fundados em uma rocha média a dura de 60 toneladas por pé quadrado.

A nova fundação foi ajustada em torno da fundação do antigo Steinway, com a intenção de minimizar a intervenção na estrutura já existente.

imagem © david sundberg

111 West 57th é um edifício de concreto armado com 38 metros de coroa de aço. O sistema de gravidade é composto por lajes planas de concreto moldado in loco suportadas por colunas de concreto armado e paredes de cisalhamento.

Existe um total de 10 pisos mecânicos na torre, e para acomodar o espaço limitado, contratempos e transferências resultantes no lado sul do edifício, várias colunas que normalmente estariam localizadas no sul do edifício foram substituídas por uma viga de concreto profundo, deixando apenas duas colunas no lado norte em todo o edifício.

A espessura típica da laje residencial é 30,5 centímetros, apoiada por paredes de cisalhamento e apenas duas colunas permitindo um layout livre de colunas nos interiores.

A esbelteza recorde da torre impôs exigências rigorosas à resistência geral e rigidez da estrutura. A equipe de projeto teve que lidar com desafios inimagináveis.

Mais sobre essa estrutura e os desafios? Assista a análise do Engenheiro Felipe Rodrigues, aqui do Canal da Engenharia:

Alto, fino e luxuoso

A torre acomoda uma residência por andar, mais 14 no edifício Steinway adjacente, elevando o total para 60 apartamentos.

Os 46 luxuosos apartamentos na torre nova do edifício variam entre 359,8 a 662,2 m².

O edifício afunila para uma borda plana em seu pico, e tem suas fachadas leste e oeste revestidas com azulejos de terracota com detalhes em bronze, enquanto as cortinas de vidro estão voltadas para o Central Park ao norte e para o Lower Manhattan ao sul.

Também no edifício há uma piscina de 25 metros, além de outras comodidades de luxo, incluindo uma sala de jantar privativa e uma academia de altura dupla com terraço.

Fontes e referências:

SHoP architects completes exterior architecture of supertall 111 west 57th street tower. DesignBoom. Abril, 2022.

111 West 57th Street. WikiEnglish.

Engineering the supertall and superslender 111 West 57th. Concreto & Construções. http://dx.doi.org/10.4322/1809-7197.2020.99.0005.

World’s skinniest skyscraper by SHoP Architects completes in Manhattan. Dezeen. Abril, 2022.

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